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銀行2019年住房貸款利率多少?銀行住房貸款利率一覽表-住房貸款利率

2019/10/28 8:38:34  文章來源:南方財富網  作者:佚名
文章簡介: 你知道2019年住房貸款利率是多少嗎?住房貸款利率的變動牽動著每一個購房者的心,近幾年因為房價持續上漲的原因,國家對于樓市的調控政策非常嚴格,住房貸款利率也處于上浮的狀態,如果現在打算買房子的朋友們,你們知道2019年住房貸款利率是多少?

  你知道2019年住房貸款利率是多少嗎?住房貸款利率的變動牽動著每一個購房者的心,近幾年因為房價持續上漲的原因,國家對于樓市的調控政策非常嚴格,住房貸款利率也處于上浮的狀態,如果現在打算買房子的朋友們,你們知道2019年住房貸款利率是多少?最新消息是什么?我們一起來看看吧。

  2019年首套住房貸款利率是多少?

  1、一年(含)以內的短期貸款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期貸款利率是4.75%;五年以上的長期貸款利率是4.9%。一般情況下,住房貸款都是五年以上長期貸款,因此常說的上浮*%,都是在4.9%的基礎上上浮。

  2、住房貸款利率上浮5%,表示在該銀行申請住房貸款,住房貸款利率是4.9%×(1+5%)=5.145%;住房貸款利率上浮10%,表示在該銀行申請住房貸款,住房貸款利率是4.9%×(1+10%)=5.39%;住房貸款利率八折,表示在該銀行申請住房貸款,住房貸款利率是4.9%×80%=3.92%。

  3、利息=本金*住房貸款利率*貸款年限,因此,我們可以發現同等條件下,在住房貸款利率有折扣的銀行貸款比較劃算,折扣越低,利息越少。

  2019年住房貸款利率最新消息

  1、從住房貸款利率走勢來看,2019年利率出現回調的可能性增大。從市場流動性來看,2018年以來央行實施了五次降準,目前市場流動性呈現合理充裕狀態,有利于信貸規模擴大。

  2、從風險角度來看,個人住住房貸款款也是相對風險較小的資產,銀行相對更有意愿去加大這方面的信貸規模。但由于央行的流動性是意在輸血給民營企業、小微企業,并未放開對房地產的金融監管,因此銀行對房地產的傾斜度也是有限的。

  3、受購房市場環境凈化以及資金流動性的利好,剛需群體利益需要得到保障,但是一線城市與二線城市仍存在差異。一般而言,一線城市較二線城市利率更低,主要受城市經濟情況、銀行數量、體量以及業務量影響。但從目前來看,即使在一線城市,利率短期內也將無法回落至優惠折扣水平。

  以上內容是關于2019年住房貸款利率是多少以及最新消息是什么的介紹,希望本文可以幫助到需要購房的朋友們。從上文可以看出,目前的貸款利率比較高的,這個讓很多購房的朋友們都感覺到幾座大山的壓力,但是,從目前的樓市情況來看的話,未來貸款利率可能會出現調整的。

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