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房產視點文章列表
  普通文章 中國33城前三季度GDP大比武:10城超萬億 長春零增長   2019/11/20 15:53:30  作者:佚名   關鍵字:三季度GDP,萬億俱樂部,前三季度經濟
隨著中國31省份2019年前三季度地區生產總值(GDP)數據公布,各地區重點城市也陸續公布了前三季度經濟“成績單”。哪些城市跨入GDP“萬億俱樂部”?哪些城市增速跑贏全國?中新經緯客戶端匯總33座城市(直轄市、副省級城市和省會城市,不含蘭州、南寧和拉薩)前三季度經濟指標數據發現,北京、上海、廣州、深圳等10城GDP超過萬億元,南昌、福州、長沙等25城增速跑贏全國。10城躋身GDP“萬億俱樂部”,年
  普通文章 上海普通住房標準延期,背后的用意還有什么   2019/11/20 14:34:20  作者:佚名   關鍵字:上海普通住房標準,非普通住房計算辦法,按照面積計算
  靴子終于落地。  繼深圳之后,被萬眾矚目的上海,也于近日公布了一則通告,主要內容就是將已經使用了5年的上海市普通住房標準確定了辦法的繼續延期,延期到2024年11月。  這則通告一出,普遍打破了市場原先的預期。  那作為普通購房者和投資人應該怎么理解這則通告呢?和深圳的住宅標準調整又有什么聯系呢?&
  普通文章 中國城鎮化大變局:由北高南低到東高西低   2019/11/19 9:10:41  作者:佚名   關鍵字:城鎮化,新型城鎮化理論,城鎮化率
原標題:中國城鎮化大變局:由北高南低到東高西低 中西部發展空間很大  城鎮化是我國經濟發展的一大動力。改革開放以來,我國城鎮化經歷了北高南低到東高西低的轉變,中西部地區仍有較大的發展空間。  北高南低到東高西低  在日前于清華大學舉行的第四中國新型城鎮化理論、政策與實踐論壇上,北京大學首都發展研究院院長李國平教授說,改革開放40年來,中國經歷了快速城鎮化過程,受經濟社會發展差異的影響,城鎮化格局發
  普通文章 房地產調控“一城一策”試點擴圍,年底樓市何去何從?   2019/11/1 16:40:44  作者:佚名   關鍵字:一城一策
今年前三季度,全國多數地區樓市銷售較為平穩,但也有一些地方波動較大,冷熱兩極化。今年一季度,國內一些城市陸續宣布將推進房地產調控一城一策試點,以防范高地價、高房價、高杠桿風險,保持房地產市場平穩運行。第一財經記者梳理發現,年初公開宣布要實施一城一策試點的城市大約有十個,有福州、廈門、長沙 、杭州、濟南、寧波、武漢等。而最新信息顯示,未來將會有更多的城市推行這一政策,房地產調控的“一城一策”有望大范
  普通文章 中國408家房企破產 銀行“涉房”違規貸款罰款過億   2019/10/31 15:10:18  作者:佚名   關鍵字:房企破產,違規貸款
 中國房企融資陷四面楚歌。中國媒體分析報道,地產企業的馬太效應會越來越明顯,中小房企未來的資金鏈面臨考驗。據21世紀經濟報道,中國人民法院網站發布消息,截至10月27日,宣告破產的房企已經增加到408家。這種趨勢進入9月之后更加明顯,房企“補血”力度加大。克爾瑞地產研究發布報告,有95家房企的融資總額為1124.48億元(人民幣,下同),環比上升45.3%,同比上升17.2%。與此同時,

  普通文章 四天三地辟謠“放松限購” 未來房地產調控會松嗎   2019/10/25 8:55:16  作者:佚名   關鍵字:限購,政策,人才,市場,調控,放松,房地產,三亞,燕郊,購房
原標題:四天三地辟謠“放松限購”!微妙信號攪動樓市,調控會松嗎  中新經緯客戶端10月25日電(董湘依)24日,針對近日網絡傳言燕郊限購放松消息,三河市不動產登記業務大廳相關工作人員對媒體稱,沒有接到任何關于網傳放松限購政策的通知或文件,目前還是嚴格執行之前的限購政策。  僅四天,三亞、長沙、燕郊三地放松限購的傳聞均被官方否認。樓市政策的一舉一動都挑動著市場的神經,當下的微妙信號預示著未來調控走向
  普通文章 中國又一輪“限購松動潮”:用房子能留住人才嗎?   2019/10/24 11:26:41  作者:佚名   關鍵字:限購松動潮
在實施全域限購一年半之后,中國房地產調控政策最為嚴厲的地區之一海南省三亞市日前傳出購房政策定向放寬的消息。加之,上周出臺人才政策的南京六合區和天津市,近期熱點二線城市再現一波“限購松動潮”。  150城市發布人才政策  21日晚間,三亞市住房和城鄉建設局官網掛出《關于進一步完善人才住房政策的通知》:全日制大專及以上學歷人才,提供在三亞工作證明,在沒落戶的前提下,本人可申請購買一套房。  對比之前外
  普通文章 雙11賣學區房:雙11阿里京東兩巨頭上線1.6萬套學區房 會攪動中國樓市嗎?   2019/10/17 16:34:00  作者:佚名   關鍵字:雙11賣學區房
近日,一張“天貓雙11·阿里拍賣全國萬套房源首批清單”的截圖在網上流傳。迅速成為網絡關注的焦點,阿里拍賣將在今年雙11當天推出上萬套特價房。同時,另一大電商巨頭京東也在近日宣布將在今年雙11期間在70個城市,聯合超過200家房地產開發商,投放超過6000套特惠房源。在今年樓市“金九銀十”褪色后,已試水房產銷售多年、攜16000套特價房欲打造“鉆石雙11”的阿里和京東,會攪動中國樓市嗎?阿里京東雙十
  普通文章 未來房價走勢會如何?三四線房價走勢預測   2019/10/10 19:12:21  作者:佚名   關鍵字:房價走勢,炒房者,房子,房地產,賺錢效應,開發商,買房
如果每套房以逐年上漲五萬元價值遞增的話,對于年薪八萬元的年輕人(未婚)來說,基本上永遠買不起房,因為每年存款五萬元都被上漲房價抵銷了,一輩子混個吃飽而已。現在市場房價與年輕人工薪掛鉤,依三年工資總額購得起一套全額住房的話,那么房價必須大降50%,這是最公平合理的房價。  有人統計了中國的房地產資產規模是248萬億,按照這個資產規模可以買下美歐日。我國現在的房地產實際空置率在40%左右,在炒房者的參
  普通文章 房貸利率換錨 中國哪些城市房貸成本漲了?   2019/10/9 14:11:15  作者:佚名   關鍵字:房貸利率,利率風險,利率調整,利率水平,利率市場化改革,LPR,利率定價
資料圖  北京、深圳、天津首套房貸成本微升,上海首套房貸成本微降;房貸利率之錨每月報價一次  10月8日,個人房貸利率換錨首日,新京報記者在調查中獲悉,北京、深圳、天津首套房貸成本微升,上海首套房貸成本微降。不過整體來看,四城首套、二套房貸利率與國慶前相比變化均甚微,上下變化幅度都沒超過6個基點,“要不客戶也沒法適應。”銀行貸款經理稱。  多家銀行的貸款經理還提醒,房貸利率錨定的LPR(貸款市場報

  普通文章 房企九月銷售超預期 “銀十”降價促銷仍是主旋律   2019/10/8 16:37:43  作者:佚名   關鍵字:房企,LPR,平穩過程,降價促銷,銷售面積,成交面積,銷售目標
(原標題:房企九月銷售超預期 “銀十”降價促銷仍是主旋律)   過了幾年好日子的開發商,發現今年的日子太不好過了,尤其是“找錢難”。  9月底10月初,一些房企驀然發現,利率超過10%以上的境外債融資已不再是行業個例,最高的已達18%。  年初短暫的“小陽春”后,房地產融資窗口期也徐徐關閉,房地產金融政策從5月份開始持續收緊,融資成本也節節升高。  克而瑞數據顯示,前9月房企新增債券類融資成本7.
  普通文章 房貸利率明天正式“換錨” 舊貸款有啥影響?   2019/10/8 16:37:43  作者:歐陽劍環 戴安琪 葉斯琦   關鍵字:房貸利率,LPR,貸款基準利率,換錨,個人房貸,證券報,xhszzb
根據央行8月25日的公告,10月8日起新發放的商業性個人住房貸款利率,以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。  這意味著,明天,商業性個人住房貸款利率正式“換錨”。  銀行準備工作怎么樣?已辦理的房貸會受到什么影響?未來房貸利率升還是降?快跟中國證券報(ID:xhszzb)記者一探究竟。  “換錨”工作進行時  日前,中國證券報(ID:xhszzb)記者走訪浙江、江蘇、山東、江西、北京等
  普通文章 黃金周合肥樓市熄火 房企打折跑量回籠資金   2019/10/8 16:08:21  作者:佚名   關鍵字:黃金周,跑量,房企,一手住宅,回籠資金,熄火,合肥
記者 | 馬一凡  今年“金九銀十”,在一度房價高速上漲的安徽省會合肥市,樓市面臨艱難大考。最終不少房企選擇以價換量,先回籠資金為上。  兩大利空因素壓制著今年的黃金周:一是8月底十余家銀行傳出二手房停貸消息,立刻讓樓市觀望情緒異常濃厚;二是9月底在合肥土拍新政之后的首場土地拍賣大降溫,4宗土地流拍,效應傳導至樓市后,更是加深了樓市負面情緒。  根據當地機構“新安大數據研究院”統計,9月合肥樓市量
  普通文章 新房網簽持平、二手房跌超三成 樓市“金九”未現   2019/9/27 14:37:14  作者:佚名   關鍵字:金九,樓市,二手房市場,住宅成交量,金九銀十,房成交,戰術體系
“金九銀十”過半,樓市并未轉暖。  北京商報記者采訪多家機構獲悉,截至9月23日,北京9月新建住宅網簽量與去年同期基本持平;二手房方面,網簽量已跌落至2019年2月后的成交最低點,相比2018年同期的12352套下調超過三成。當前,盡管“金九銀十”作為樓市營銷火熱節點的說法仍存,但房住不炒的基調下,今年“金九銀十”成色不足已成行業共識:一方面是因為熱點城市的樓市開始逐漸下行,購買力很難再支撐市場繼
  普通文章 1億人的競爭:中國三四線城市落戶零門檻 但一二線城市手握殺手锏   2019/9/27 14:16:10  作者:佚名   關鍵字:二線城市,政策優化,意見,大市,非戶籍人口,零門檻,錯位發展
資料圖:新建商品房項目正在建設中。 中新社記者 韋亮 攝  在戶籍放開放松的大背景下,近期以來,在東部沿海一二線城市爭相吸引人才的同時,三四線城市也紛紛實行“零門檻”落戶。  推動1億非戶籍人口在城市落戶,是推進新型城鎮化高質量發展的重要任務。哪些地方會在這場1億非戶籍人口落戶的爭奪中勝出?  三四線城市紛紛零門檻  9月26日,湖北省宜昌市人民政府網站公布《市人民政府辦公室關于深化戶籍制度改革

  普通文章 中國社科院:一二線城市房價穩中趨降,金九銀十難有起色   2019/9/26 16:24:11  作者:佚名   關鍵字:房價走勢,房價漲幅,二線城市,房指數,城市房價,金九銀十,房價下跌
報告顯示,8月份中國一線城市房價以下跌為主,北京、上海跌幅略有擴大。  9月26日,中國社科院財經戰略研究院發布《中國住房市場發展月度分析報告》,報告顯示,8月份,核心城市房價停止上漲,二手房成交量較快下滑,而一線城市房價以下跌為主,北京、上海跌幅略有擴大。  核心城市房價停止上漲  報告指出,在內外部條件的綜合作用下,2019年8月核心城市房價基本停止上漲。  反映全中國24個核心城市房價綜合變
  普通文章 未來10年房價漲還是跌?未來房價走勢分析   2019/9/23 16:18:01  作者:佚名   關鍵字:房價走勢,炒房者,房價漲,房價上漲,控制房價,投資需求,買房子
不少的朋友們都有買房子的打算,但是如果要買房子我們自然是要選擇一個合適的時機,一般是要提前進行規劃的,結合自己的經濟能力來選擇合適的買房時機,讓家人有一個好的生活環境,那么未來10年房價走勢如何?未來10年房價是漲還是跌?我們一起來了解一下吧。  未來10年房價走勢如何?  1、就目前來看,中國目前的高房價還不知道能夠維持多久,但是關于2019年中國房價將會大跌的言論,并不可信。從政府層面來講,一
  普通文章 萬億利好無用!樓市 徹底熄火?!   2019/9/12 10:27:51  作者:佚名   關鍵字:樓市,2019年,鳳凰號,房貸利率,利好,葉檀,SHIBOR
文/呂韜  9000億降準利好落地,市場一片歡欣鼓舞!  9月9日,全世界都以為,A股會老生重談,高開低走,不成想,A股這回不走尋常路,高開低走再高走!  9月10日,調整不期而至,但,股指僅僅微跌0.12%,且外資依舊兇猛,北上資金連續第九天流入。  俗話說金九銀十,全面降準之后,股市“金九”兌現,樓市呢?  資金難入,樓市難熱,金九難在。  9月9日,據證券時報旗下信托百老匯報道,7月地產信托
  普通文章 中國樓市“金九銀十”首周表現不樂觀   2019/9/12 10:03:46  作者:曾實   關鍵字:樓市,金九銀十,中國房地產市場,廣州中原地產,成交面積,開發商,環比
中國樓市正值傳統的“金九銀十”銷售旺季之際,多地開發商加緊推貨,但數據顯示,“金九”首周新房表現并不樂觀。  業內人士認為,中國樓市目前仍然處于供需膠著狀態,預計部分開發商在面臨資金及業績壓力的情況下,下半年將采取以價換量的措施來刺激銷售。  9月與10月是中國房地產市場傳統銷售旺季,但自2017年樓市調控進一步收緊以來,近兩年的“金九銀十”銷售狀況不如往年。  房地產數據平臺諸葛找房數據研究中心
  普通文章 2019年下半年房價走勢會如何?房價會跌嗎?   2019/9/4 16:03:42  作者:佚名   關鍵字:房價走勢,房貸利率,房價會,房價上漲,央行
樓市的一舉一動都會牽動人心,央行房貸利率新政雖未落地實施,但不少地區關于房貸利率上調的消息卻不絕于耳。中新經緯客戶端注意到,近期杭州、蘇州、溫州、南昌、鄭州等地上調房貸利率。與此同時,8月底又傳出消息,多家銀行近期收到窗口指導,收緊房地產開發貸額度。  數據顯示,今年前8月,全國房地產調控政策高達367次,累計次數刷新了房地產調控記錄。步入9月,傳統的樓市“金九銀十”會如期而至嗎?隨著LPR改革加

  普通文章 天價公寓 勿假借市場之名薅羊毛   2019/9/3 8:30:18  作者:佚名   關鍵字:天價,學校,鵬遠,市場監管,優質教育
原標題:天價公寓,勿假借市場之名薅羊毛  來源:北京商報  開學季,東北大學秦皇島分校的天價住宿費火了。9月1日,秦皇島市政府聯合工作組通報稱,鵬遠公寓未經審批設置,多次自行調整學生公寓收費標準;秦皇島分校也存在工作中有明顯疏漏等問題。學校表示,對調查中指出的問題及由此產生的不良影響深表歉意。  公眾對天價公寓的質疑并沒有因此消解。據學生爆料,在2019年新生入學前夕,學校提供學生住宿的鵬遠公寓,
  普通文章 經濟觀察家\地產降溫 房企資金會斷嗎?   2019/9/2 10:30:49  作者:佚名   關鍵字:房企,資金鏈,房屋新開工面積,地產公司,經濟觀察家
圖:內地房地產投資增速連續三個月回落,市場關注房企資金鏈情況  8月29日,據其他媒體報道,多家銀行已收到窗口指導,自即日起收緊房地產開發額度。同時,地產類信讬融資亦在收緊,除嚴格符合“424”的專案外,其余地產信讬專案的備案申請基本被叫停。與此同時,發改委還限制了海外債,海外發債只能用于置換未來一年內到期的中長期境外債務,銀監會規范供應鏈融資,人行召開銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會認為房地
  普通文章 中國房價走勢分析2019新消息 房價到底能不能橫得住?   2019/8/29 16:24:32  作者:佚名   關鍵字:房價走勢,房價漲幅,房價虛高,房價水平,橫盤
中國房價走勢分析最新消息 房價到底能不能橫得住?  8月23日,北京開了一場會。  會議上,國務院關于今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況做了一份報告。報告顯示,今年三大攻堅戰取得新進展,為全面建成小康社會打下堅實基礎。而在房地產部分,卻只提及了16個字:  這句話雖不再新鮮,但在這樣重要的場合下再次強調,也反映了官方當下對房地產在經濟中起到的作用的態度已經非常堅決,那么「尿壺理論」將大概率推出
  普通文章 房企土地儲備“換倉”,緣何棄三四線回流一二線?   2019/8/28 9:33:31  作者:佚名   關鍵字:二線城市,房企,土地儲備,土地市場,中原地產
房企中報集中發布,一二線土地儲備成為焦點話題。萬科、融創、龍湖、禹洲等多家房企一二線土地儲備超過8成。另據中原地產數據顯示,截至8月21日,18家標桿房企2019年拿地金額超7成在一二線城市,這一比例成為近幾年高點。  值得關注的是,以深耕三四線城市而著稱的碧桂園,在一二線城市的占比也在提升。房企緣何棄三四線城市,回流一二線城市?  多家房企中報談布局一二線城市土儲  近期,房企中報集中發布,除了
  普通文章 央行重磅:個人房貸利率徹底變了!利息多了還是少了?10大核心全解讀   2019/8/26 11:07:04  作者:佚名   關鍵字:lpr,央行,基準利率,個人住房貸款利率,房貸利率
央行出了個重磅消息,個人住房貸款利率新規來了!這意味著什么?對個人買房有何影響?對房地產公司又有啥影響?  首先來看看央行說了啥。  央行:房貸利率政策調整  央行周日一共發了兩條重磅消息,一個是《關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》,另外一個是答記者問。  基金君整理了10條核心內容。  1、自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(也

  普通文章 地產投資多方承壓或出現斷崖式下行   2019/8/23 10:13:26  作者:佚名   關鍵字:增速,房地產投資,建安,土地購置費,2019年
圖:分析預計,年底地產投資增速或在6.1%至7.4%之間\資料圖片  在7月末政治局會議宣布堅持“房住不炒”后,房地產投資增速下行的趨勢便越來越明顯。筆者預計,下半年不應以線性外推的思維去看待房地產投資的走勢,由於拿地斷崖式萎縮,投資也存在斷崖式下行的風險。  宏觀層面,“房住不炒”的大方針意味著任何涉及到房地產領域的政策,未來都將從嚴。從4月中下旬開始,銀保監會已經打出了一套嚴厲的組合拳。先是下
  普通文章 中國7月70城房價指數同比漲幅創年內新低   2019/8/15 16:29:37  作者:佚名   關鍵字:房價漲幅,房價指數,樓市降溫,房價上漲,中原地產
中國7月70城房價數據進一步放緩漲勢,同比漲幅創年內新低,上漲城市個數也較前月減少,結合上日的房地產投資和銷售數據來看,中國樓市降溫跡象進一步顯現。  據路透社報道,中國國家統計局月15日發布2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。  中原地產首席分析師張大偉表示,“7月房價漲幅基本平穩,市場淡季非常明顯,不論是環比還是同比。”  他評論稱,樓市從3至4月份的明顯小陽春到5至6月份
  普通文章 西安經濟“摔跤” 中西部城市房地產依賴度高   2019/8/12 11:13:12  作者:佚名   關鍵字:樓盤,依賴度,固定資產投資,摔跤,成績單
對部分城市來說,房地產對經濟的拉動作用十分突出。但在“房住不炒”的背景下,此類房地產高依賴度城市的經濟脆弱性也被放大。  近期,各個城市上半年經濟數據正陸續發布,其中西安(樓盤)的“成績單”讓人驚訝。  今年一季度,西安市地區生產總值同比增長8.6%,高于去年同期0.5個百分點,排名全國城市增速榜前列。但今年上半年,西安經濟增速卻降至7%,下滑了1.6個百分點,如果單看二季度,增速下滑幅度則更大。
  普通文章 中央定調房地產!不作為短期刺激手段 地產股領跌   2019/7/31 10:09:11  作者:佚名   關鍵字:地產股,刺激經濟,房地產行業,房地產企業,中央政治局會議
網易財經7月31日訊 今日開盤,地產股領跌兩市,截至發稿,嘉凱城、市北高新跌超6%,市北B股跌5%,華夏幸福、萬科A、三湘印象紛紛下跌。  此外,港股方面,港股三大指數均跌超1%。地產股亦領跌,融信中國跌近14%,融創中國、碧桂園、萬科企業跌近3%。  消息面上,7月30日,中共中央政治局召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作。備受關注的房地產行業方面,會議明確指出,堅持房子是用來住的
  普通文章 97.92億!今年全國總價“地王”僅隔4天再次易主   2019/7/30 17:00:47  作者:佚名   關鍵字:地王,總價,地塊,樓面價,宅土
今年全國總價“地王”紀錄再次被刷新!  7月30日,杭州上城區、余杭區共2宗涉宅地塊入市出讓,其中上城區望江單元商住地塊經過11輪報價,由安添國際有限公司(新世界)以總價97.92億元競得,一舉超越了7月26日云南昆明剛剛產生的總價91.97億元地塊,成為今年全國新“地王”。  《每日經濟新聞》記者注意到,雖然此次“地王”成交額再創新高,但在限房價、限地價的“雙限”土地出讓規則下,杭州熱門板塊的土

  普通文章 樓市調控“穩”字當頭 開發商資金鏈面臨考驗   2019/7/29 10:42:28  作者:王舒嫄   關鍵字:樓市,房企,開發商資金,保利地產,調控政策
(原標題:樓市調控“穩”字當頭 開發商資金鏈面臨考驗)   中國金茂近日向平安人壽、新華保險配售股份募資,折射出開發商多路徑融資的現狀。多位專家表示,與品牌房企不同,中小房企融資難上加難,特別是在下半年樓市調控繼續維持差異化調控思路下,政策不會松動,房企融資環境依然趨緊,市場交投可能繼續降溫,房企資金鏈將面臨考驗。  穩 調控繼續從嚴  從開封撤回“取消限售”文件,到蘇州限售再次加碼,再到呼和浩特
  普通文章 2019樓市變局:融資松緊游戲重演 房企自我革命求存   2019/7/17 10:03:57  作者:佚名   關鍵字:房企,佳兆業,樓市,融資規模,融資金額
(原標題:2019樓市變局:融資松緊游戲重演 房企“自我革命”求存)   圖/甘俊 攝  7月15日,盛夏,北京。  中海地產以79.4億拿下豐臺區造甲村地塊,成為今年的新總價“地王”;21天前,這家公司剛剛拿下深圳光明單價“地王”。  類似中海這樣的大型房企,正在成為土地和并購市場的主導者;另一邊廂,不少中小房企卻陷入了各種危機,如泰禾集團、新城控股,資金鏈和“黑天鵝事件”困擾著他們。  在中國
  普通文章 2月以來房價上漲首次減弱 上半年出現“小陽春” 中國樓市或迎來“倒春寒”   2019/7/16 10:49:55  作者:王緯溫   關鍵字:投機性購房,房價漲幅,房價上漲,二線城市,聯合早報
二手房市場退燒更明顯,6月份全國70個大中城市有多達20個城市二手房價格環比下跌,與5月份的11個相比增加近一倍,并創下今年以來最高值。  中國樓市今年上半年出現“小陽春”行情后,下來可能迎來一波“倒春寒”。中國官方昨天公布的最新數據顯示,房價上漲勢頭自2月份以來首次減弱。  二手房市場的退燒則更明顯,6月份全國70個大中城市有多達20個城市二手房價格環比下跌,與5月份的11個相比增加近一倍,并創
  普通文章 深圳不再“官宣”樓市均價!放開限價前奏?   2019/7/15 13:50:00  作者:佚名   關鍵字:均價,官宣,新房,樓市,成交面積
近日,深圳不再公布官方樓市成交均價的消息引發市場熱議。  事實上,自今年4月起,深圳市房地產信息平臺便不再公布新房的成交均價、成交總金額,及依面積區間分類公布的成交均價、總金額等具體信息。  和官方成交均價一同“銷聲匿跡”的還有哪些信息?為何不再公布相關數據?對置業者有何影響?中證君帶你科普一下。  深圳不再公布官方成交均價  此前,由深圳市房地產信息平臺公布的每日、每月新房、二手房成交均價、成交
  普通文章 專家預計今年消費增長約8.5% 一二線樓市成交回暖   2019/7/12 9:34:40  作者:佚名   關鍵字:個稅改革,二線城市,樓市,消費支出,房價漲幅
(原標題:專家預計今年消費增長8.5%左右 樓市成交熱點重回一二線)   下半年房地產市場應該不會大起大落,總體上保持平穩運行。  7月11日,在2019年下半年宏觀經濟金融展望發布會上,交通銀行首席經濟學家連平表示,預計2019年消費增長8.5%左右,最終消費支出對經濟增速的拉動作用有望超過75%。房地產成交熱點重回一二線城市,房價漲幅總體可控。  連平指出,消費整體運行平穩,對經濟增長的貢獻度

  普通文章 251次破紀錄: 三維解讀上半年樓市調控政策   2019/7/2 13:29:25  作者:佚名   關鍵字:樓市,調控政策,房價調控,結構緊張,房價過快
王營,李忠利北京報道  “穩房價、穩地價、穩預期”的主基調下,調控成為上半年樓市的關鍵詞。中原地產研究中心統計數據顯示,6月單月,全國房地產調控政策發布次數達46次;而2019年上半年,全國房地產調控政策高達251次,相比2018年上半年,同比上漲31%。  從時間維度看,4月中旬成為調控密度的關鍵轉折點,之前“小陽春”曇花一現,之后房價預警,融資收緊;從空間維度看,地方樓市冷熱不均,調控政策亦松
  普通文章 二三線城市爭建摩天大樓 天際線下暗藏風險   2019/7/1 9:44:09  作者:佚名   關鍵字:城市綜合體,摩天大樓,城市設計,城市用地,天際輪廓線
隨著我國經濟和城市建設的快速發展,一座座摩天大樓在很多城市“拔地而起”,大樓的高度不斷刷新。記者近期調研發現,在中西部省份的不少二三線城市,在各種因素綜合作用下,摩天大樓建設正如火如荼,在展示經濟社會發展成果、刷新城市天際線的同時,也存在摩天大樓高度與地方財力、經濟和產業支撐不匹配等問題,暗藏一定經濟和金融風險。  摩天大樓在二三線城市“拔地而起”  摩天大樓,又稱為超高層建筑。隨著高層建筑不斷發
  普通文章 哪個城市買房壓力最大?報告:深圳排名全國第一,上海僅第五   2019/6/28 9:13:14  作者:佚名   關鍵字:房價收入比,買房,城市房價,一線城市,黑馬
當前,我國各個城市的房價收入比是不平衡的,由于各個城市的經濟發展水平,居民人均收入,平均房價參差不齊。  那么哪些城市房價收入比(指住房價格與城市居民家庭年收入之比)最高呢?又有哪些城市的房價收入比處于較為合理的區間呢?  據諸葛找房數據研究中心近期發布的數據顯示,在監測的100個城市中,2018年深圳的房價收入比已經達到35.9,成為全國購房壓力最大的城市;廈門、北京、三亞和上海緊隨其后,成為全
  普通文章 2019年看漲房價的人增多,買房的人卻減少?央行報告透露出端倪   2019/6/28 9:13:13  作者:佚名   關鍵字:央行,希望房價,房價下跌,買房人,樓市
最近有專業人士分析稱,如今賣房的人越來越多,而買房的人卻在減少,很多人并不相信這一觀點,畢竟口說無憑,而且大家的直觀感受是,當前房地產市場已經熱度未減,身邊有買房計劃的人仍然不再少數,那么真實的市場行情究竟是怎樣呢?其實近期央行發布了2019年第二季度的一份儲戶調查問卷已經透露出端倪。根據調查報告結果顯示,接下來的季度中,有21%的居民有購房計劃,這比第一季度比例稍微有所向下,直觀來說就是未來3個
  普通文章 中國社科院:下半年房地產市場將迎來新一輪調整   2019/6/26 15:45:03  作者:佚名   關鍵字:房地產市場調控,房地產政策,商業營業用房銷售,辦公樓銷售,房屋新開工面積
2019 年“穩房價”是基調。在人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地,加快推進租賃住房建設。繼續保持調控政策的連續性、穩定性,加強房地產市場供需雙向調節,改善住房供應結構,支持合理自住需求,堅決遏制投機炒房,確保市場穩定。  房地產政策的松緊程度取決于房地產市場發展的景氣狀況,帶有逆周期調整的性質。無論是“因城施策”還是“一城一策”,實際上就是要各個城市根據當地房地產市場的

  普通文章 限競房井噴入市陷窘境 將會迎來價格戰?   2019/5/27 9:23:52  作者:苗野   關鍵字:房市場,瑞天,西六環,贈送,井噴
   (原標題:限競房下一步: 價格戰)  限競房是今年北京樓市最受關注的一個話題。從最初的“一票難求”到現在的集中上市,曾經的市場預期遭遇了現實的困境,限競房項目并沒有出現預期的“熱度”。  中房報記者 苗野 北京報道  “我們毗鄰人大附中”“我們離二機場最近”“我們坐擁6000畝水地”“我們是二機場和雄安新區的雙受益者”。5月中下旬半個月時間里,中國房地產報記者連續走訪了北京大興、亦
  普通文章 未來20-30年,住房市場將面臨“四大困境”,后代該如何應對?   2019/5/27 9:23:07  作者:佚名   關鍵字:住房市場,維修保養,快餐,拆遷,開發商
昨天晚上,筆者被本市的一場火災給觸碰到心底。從大家紛紛談論商場火災的恐懼聲中得到啟發,讓筆者也聯想到粉絲們最近一段時間以來關心和提到的住房市場問題。深感有責任和義務以文字的形式寫出來,供各位探討。  國內的房地產市場發展之快,確實是我們大多數人不曾想到的,差不多用20、30年時間走過發達國家上百年的發展歷程。不可否認,我們大多數家庭的居住環境改善都得到了顯著改善,無論是城市還是農村,但也不能忽視在
  普通文章 人民日報海外版:“因城施策”絕不是“因城放松” 中國不會靠炒房拉動經濟   2019/5/24 9:07:05  作者:佚名   關鍵字:漲幅,天津財經大學,指數累計,新建商品住宅,房價虛高
近期,隨著中美經貿摩擦再次升級,中國如何確保經濟平穩增長受到海內外廣泛關注。其中,有一種觀點認為中國需要放松房地產調控以刺激經濟。對此,分析人士指出,中國發展仍處于重要戰略機遇期,中國經濟擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發的創新活力。面對外部不確定性的沖擊,中國將以“創新、協調、綠色、開放、共享”五大新發展理念為指引,深入推進供給側結構性改革,追求更高質量發展,向改革要紅利、向開放要潛力、向創新
  普通文章 因城施策絕不是因城放松 中國不會靠炒房拉動經濟   2019/5/24 9:04:58  作者:王俊嶺   關鍵字:漲幅,中國房地產市場,天津財經大學,指數累計,炒房
“因城施策”絕不是“因城放松”  中國不會靠炒房拉動經濟(銳財經)  本報記者 王俊嶺  近期,隨著中美經貿摩擦再次升級,中國如何確保經濟平穩增長受到海內外廣泛關注。其中,有一種觀點認為中國需要放松房地產調控以刺激經濟。對此,分析人士指出,中國發展仍處于重要戰略機遇期,中國經濟擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發的創新活力。面對外部不確定性的沖擊,中國將以“創新、協調、綠色、開放、共享”五大新發展
  普通文章 人口斷崖式下降高房價撐不住了?地產專家任澤平呼吁全面放開生育   2019/5/22 9:30:37  作者:佚名   關鍵字:人口紅利,房價,任澤平,全面,炒房者
其實有些事沒必要去噴,因為世界變化太快,任何調控也不可能做到盡善盡美,比如過去的生育限制,隨著人口越來越少,人們的思想越來越理性,人口再次成為一個大問題,過去是人多養不起,如今是人少沒法養。一個時代有一個時代的特點,對于調控,本來就是權宜之計,沒有永遠一成不變的調控,當前樓市調控也是如此,都會根據市場的表現進行調控的加碼與放松。所以,關鍵是考驗我們的應對能力。  就好比樓市調控,從來沒有一成不變的

  普通文章 樓市調控收緊 “小陽春”難入夏   2019/5/14 9:15:13  作者:張玉潔   關鍵字:房企,調控政策,樓市,炒房者,調控力度
樓市限售政策再出江湖。蘇州5月11日晚間加碼調控政策,宣布在部分熱點區域實施3-5年的限售,同時將房企土拍報價與預售條件掛鉤。值得關注的是,限售政策已經數月未在地方調控政策中出現,這顯示出當地控制房地產熱度的決心。業內普遍預期,個別市場火熱的城市未來不排除加碼調控的可能性,但保持房地產市場穩定發展仍是主基調,一些城市此前出現成交量上漲的“小陽春”現象,基本無入夏可能。  雙端松動引躁動  如果說2
  普通文章 中國各地開啟搶人大戰后 這些城市的樓市怎樣了?   2019/5/10 14:00:38  作者:佚名   關鍵字:搶人,杭州樓市,樓面價,房價漲幅,人大
5月6日,在“建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系有關情況”發布會上,中國國家發改委發展戰略和規劃司司長陳亞軍表示,放寬落戶不等于放松對房地產的調控,不管戶籍制度怎么改,“房子是用來住的,不是用來炒的”這個定位是必須堅持、不能動搖的。  這是中國國家發改委首次就放寬落戶和房地產調控、房地產市場之間的關系表態。  恒大研究院的報告指出,房地產周期長期看人口、中期看土地、短期看金融,人口流入可增加房
  普通文章 中國這些大城市迎來“零門檻落戶” 會影響樓市限購嗎?   2019/4/30 9:32:56  作者:佚名   關鍵字:中國房地產市場,樓市,重點任務,零門檻落戶,搶人
資料圖 中新社發 張云 攝  歷次戶籍制度改革,總會引發熱議。這次也不例外。  4月8日,中國國家發展改革委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》(以下簡稱“《重點任務》”),提出繼續加大戶籍制度改革力度,積極推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶。根據《重點任務》,此次公布的戶籍政策具體涉及三類城市:城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制;城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型
  普通文章 “房”治百病? 網友:沒有東西比得上一套屬于自己的房子   2019/4/19 9:51:37  作者:佚名   關鍵字:買房,百病,孤城,節流,房
一個月前,90度地產首次發起故事征集互動,《房子是愛情的____》引發了網友的廣泛共鳴。一個月后,90度再次發起故事征集,“房”治百病引來了三十余位網友在后臺吐露心聲。讀著大家發來的稿子,就像是陪伴大家又經歷了一次買房路上的喜怒哀樂。  以下,是精選的粉絲故事。  1  Comet:農村走出的放羊娃  靠城市買房改寫命運  我的老家在農村。提到故鄉,我會想起一部叫做《孤城》的記錄短片,講的是甘肅玉
  普通文章 政策收緊 供應“圍城” 樓市“小陽春”生變   2019/4/18 8:41:20  作者:董家聲   關鍵字:樓市成交量,圍城,國管,樓盤,收緊
政策收緊 供應“圍城” 樓市“小陽春”生變  日前,中央國家機關住房資金管理中心出臺新政,明確對二套房貸款實行“認房又認貸”。此前國管公積金二套房政策執行標準為“認房不認貸”。業內人士預測,公積金新政在實質上對樓市直接影響不大。但畢竟該調整是公積金貸款再度收緊的信號,從心理層面肯定會影響當前樓市“小陽春”的持續。而且當前樓市整體供應充足,尤其是限競房“壓城”,此前普遍判斷的“小陽春”能否延續將成疑

  普通文章 韓詠紅:中國給戶籍“松綁”救房市?   2019/4/12 8:30:11  作者:韓詠紅   關鍵字:戶籍限制,房市,戶籍制度,松綁,買房
早點  北看記  中國國家發改委本星期一(8日)宣布一項可能改變中國戶籍結構的重大消息:常住人口100萬至300萬的大城市要全面取消落戶限制;常住人口300萬至500萬的大城市要全面放開放寬落戶條件,全面取消重點群體落戶限制,推動一億非戶籍人口在城市落戶目標“取得決定性進展”。  中國大幅為戶籍“松綁”,意味著農民與農民工(指戶籍身份是農民但在城市工作,又享受不到城市居民福利的人口),今后要變成“
  普通文章 “搶人大戰”變相降低限購門檻 中國這些城市房價如何走?   2019/4/11 16:54:18  作者:佚名   關鍵字:房價過快,任務,城市房價,結構緊張,炒房者
在中國“房住不炒”的口號下,任何與樓市調控有關的政策,都能挑動市場的神經。中國國家發改委4月8日發文要求,城區常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制,城區常住人口300萬-500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件。戶籍的輕松可得意味著限購政策不再是一條難以逾越的“鴻溝”,更多人成為手握“房票”的潛在購房者。  中國有70余座城市城區常住人口超過100萬,包含了一二線和主要的三四
  普通文章 中國大城市落戶開閘 一線城市戶口更好拿了?房價會漲嗎?   2019/4/10 9:35:48  作者:佚名   關鍵字:房價會,一線城市,中國房地產市場,城市房價,城市公共服務
中國國家發改委日前公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,其中關于落戶放寬的新政,給大城市里的“漂泊族”們帶來了希望。  在以前的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》中,城區人口500萬以上的特大城市要嚴格控制人口規模。而此次《重點任務》中的最新表述是:超大特大城市要大幅增加落戶規模。  除了針對超大特大城市的政策,《重點任務》還要求,城區常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取
  普通文章 這些大城市全面取消落戶限制 新型城鎮化要以人為核心   2019/4/9 10:06:54  作者:記者 熊麗   關鍵字:重點任務,大城市病,城鎮化率,城鄉融合,2019年
國家發展改革委近日發布《2019年新型城鎮化建設重點任務》(以下簡稱《重點任務》),部署了2019年新型城鎮化建設22項重點任務。  《重點任務》要求,加快實施以促進人的城鎮化為核心、提高質量為導向的新型城鎮化戰略,突出抓好在城鎮就業的農業轉移人口落戶工作,推動1億非戶籍人口在城市落戶目標取得決定性進展,培育發展現代化都市圈,推進大城市精細化管理,支持特色小鎮有序發展,加快推動城鄉融合發展,實現常
  普通文章 房地產行業今后三年1.8萬億債務待償:面臨“降負債”壓力   2019/4/4 13:59:02  作者:佚名   關鍵字:房企,房地產行業,房地產開發,2019年,中原地產
本報記者張敏北京報道  房企“度日”  2019年伊始,樓市有點冷,不少房企的銷售出現負增長,尤其是三大巨頭,但是進入3月,房企感受到了“春天的陽光”,銷售出現復蘇。從今年一季度整體來觀察,房企銷售增速同比明顯下滑,而市場和房企的分化也在加劇。對于今年的市場,房企之間也產生了分歧。有的相對樂觀,也有的謹慎;有的看重一二線城市,有的不舍棄三四線城市。總體看,房企的銷售增速目標普遍下調。然而,在失去高

  普通文章 石家莊宣布零門檻落戶!全面放開落戶   2019/3/20 18:57:25  作者:佚名   關鍵字:搶人,人才,積分,2019年,搶人大戰
   今天一大早,河北石家莊宣布零門檻落戶新政的消息傳出,著實令人驚訝感嘆,就像一位網友所說:這將是記錄在歷史上的一天。  21世紀什么最貴?人才!  據新華社消息稱,2019年3月18日,石家莊市公安局研究出臺了《關于全面放開我市城鎮落戶限制的實施意見》,取消在城區、城鎮落戶“穩定住所、穩定就業”遷入條件限制,在石家莊市全面放開城區、城鎮落戶。  這也就意味著,不管你多大年紀、學歷如何
  普通文章 新一線城市“下血本”爭總部 中國城市格局正重寫   2019/3/18 9:51:16  作者:佚名   關鍵字:一線城市,城市競爭力,總部經濟,辦法,重寫
紐約、曼哈頓等世界經濟中心,正是因為總部經濟的虹吸效應,才始終活躍在全球經濟鏈的塔尖,新一線城市在爭奪總部經濟上的發力,很可能造就中國城市格局的重新洗牌。  落戶獎勵、投資獎勵、經營貢獻獎勵最高2000萬元,企業壯大獎勵最高1000萬元,企業辦公用房補貼最高800萬元,人才獎勵最高200萬元……從今年開始,武漢支持總部企業發展獎勵將提質擴面。  無獨有偶,成都、重慶、西安等新一線城市也都將下階段招
  普通文章 中國70城最新房價:連續五個月超10城二手房價下跌   2019/3/15 14:32:29  作者:邱宇   關鍵字:二手房價,環比,城市房價,漲幅,新房
中新網客戶端3月15日電(記者 邱宇) 中國國家統計局15日發布2月70個大中城市房價數據顯示,二手房方面,上海、廣州、青島、西安等14個城市房價環比下跌,7個城市持平。記者注意到,從去年10月開始,已經連續五個月有超過10個城市二手房價環比下跌。新房方面,57城房價環比上漲,西寧領漲,漲幅2.3%,北京等9城環比下跌。
  普通文章 2月地方樓市調控政策發布20余次 基調以“穩”為主   2019/3/6 9:38:18  作者:邱宇   關鍵字:樓市,調控政策,房地產市場調控,中原地產,政策體系
春節過后,天氣轉暖,一些地方的樓市也出現回暖跡象。但從全國而言,整體上仍處于降溫通道。在剛剛過去的2月份,多地微調樓市政策,調控方向有松有緊,總體基調以“穩”為主。樓市開始“回暖”了?近期,樓市陷入冰封的環京小鎮燕郊樓市再度活躍,房價反彈;深圳某高端樓盤開盤,因操作人數眾多,看房預約軟件失靈;杭州再現萬人搖號,中簽率僅為1.5%;蘇州部分熱門地塊被搶拍;無錫、南京、蚌埠等地也相繼傳出在售樓盤漲價的
  普通文章 萬科再提“活下去” 剛開年中國房產三巨頭都坐不住了?   2019/3/4 9:48:51  作者:佚名   關鍵字:碧桂園,中國房產,PMI,樓市,中原地產
萬科再提“活下去”,恒大、碧桂園放大招!剛開年,中國房產三巨頭都坐不住了?   2月25日,《萬科周刊》發布了萬科董事會主席郁亮的一份內部發言稿,其中指出,2019年萬科要“收斂聚焦,鞏固提升基本盤”,保證萬科活下去、活得好、活得久。   僅僅3天后的2月28日,有消息稱,自2月12日開工至今,碧桂園出現大規模“裁員”,有部門裁員幅度至50%。這一次裁員波及總部和區域,范圍相較于以前更廣。   同

  普通文章 為何一直查一直建?石家莊“削山建別墅”事件追蹤   2019/2/22 10:36:14  作者:閆起磊   關鍵字:別墅,西美,西美金山湖,招拍掛,別墅群
連日來,河北省石家莊市鹿泉區“西美金山湖”項目涉嫌違規“削山造地建別墅”事件引發社會廣泛關注。河北省主要領導批示要求組成調查組全面深入調查,堅決依法依規依紀查處,石家莊市聯合調查組已進駐鹿泉區。目前,“西美金山湖”項目現場已拆除違法建筑10余棟。涉事項目是否違法占地踩踏“紅線”?是否存在違法開工建設?為何一直被查卻又能建成規模?針對這些問題,記者進行了深入調查。回放:起底事件緣由此前報道稱:一個總
  普通文章 2019年樓市是否松綁成懸念 部分地區財政壓力顯現   2019/2/13 10:23:15  作者:佚名   關鍵字:限售,房地產市場調控,房價過快,房產,樓市
家住衡陽的宋國華(化名)明顯感到,從去年下半年開始,房價漲得有些過猛。  年過五旬的宋國華一直生活在衡陽這座南方小城,在他的印象中,衡陽的房價一直較為平穩,雖有上漲,尚在可承受的范圍。對于這一輪瘋漲,宋國華也說不清具體是從幾月份開始的,只是突然發現,僅僅幾個月時間,房價就已經漲到每平米6000元左右,這對于工薪族而言,實在有些吃不消。  衡陽市人力資源和社會保障局數據顯示,2017年,衡陽市在崗職
  普通文章 腰斬后的燕郊樓市:部分新盤每平米漲2000元 報價天天變墊資買房重現江湖   2019/1/31 9:05:55  作者:董添 江鈺鈴   關鍵字:燕郊,樓市成交量,燕順路,成交面積,開發商
臨近春節,幾近腰斬的燕郊房價似乎又注入不少活水。  “燕郊目前價格還較能接受,小戶型總價不高。比密云、昌平一些京郊地區都低。未來等地鐵開通后,加上通州副中心的帶動,今后燕郊房價的水平還是較看好的。”近期,在北二環工作的小王準備在春節前下手,“北京商住房需要五年社保,即便有北京戶口不夠社保也買不了。燕郊買商住房不占用資質。”  商住新盤銷售火爆  中國證券報記者近日對燕郊樓市進行了實地走訪。最大的感
  普通文章 房價怎么漲?房企如何做?2019樓市八大懸念   2019/1/29 10:03:00  作者:佚名   關鍵字:房企,樓市,房價,樓板價,成交面積
分享到關注中金在線:在線咨詢:  回顧2018,房地產行業發生了太多大事、要事值得被記錄。  這一年,樓市調控政策經歷由緊到松的結構性微調。前三季度,各地方堅持調控目標不動搖、力度不放松。到了第四季度,廣州、武漢、南寧等部分城市局部放松限價,多城市下調房貸利率上浮比例,菏澤更是打響2018年放松調控第一槍。  這一年,行業分化格局加速,“有人歡喜有人愁”。千億房企數量從2017年的17家增至30家
  普通文章 2019中國樓市以“穩”為主 警惕各地變相大松綁帶來不理性入市   2019/1/23 15:50:55  作者:佚名   關鍵字:樓市泡沫,中國房地產市場,環比,2018年,房價漲幅
在連續近兩年的嚴厲調控下,中國房地產市場熱度有所下降,房價漲幅明顯趨于平穩。16日,國家統計局發布2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,2018年中國70大中城市中,一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格累計平均漲幅同比均回落。以一線城市為例,2018年1-12月平均同比上漲0.5%,漲幅較上年同期回落9.6個百分點;二手住房方面,同比上漲0.7%,漲幅比上年同期回落11

  普通文章 重要信號!中國樓市迎來三大變化 長效機制方案或將實施   2019/1/23 9:29:38  作者:佚名   關鍵字:長效機制,方案,樓市,房價走勢,重要講話
1月21日上午,中國省部級主要領導干部堅持底線思維著力防范化解重大風險專題研討班開班,習近平在開班式上發表重要講話,對防范化解政治、經濟、科技等領域的重大風險提出了明確要求,進行了具體指導。  值得注意的是,在應對經濟領域可能出現的重大風險時,特別提到了房地產,并且提出“要穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案”。盡管房地產長效機制近年來多次被提及,但是這次的措辭發生了明顯變化。  那么,在省
  普通文章 實探天津武清樓市:落戶購房變遷引發“間歇性焦慮”   2019/1/18 10:39:57  作者:王佳飛   關鍵字:武清人,天津藍印戶口,樓市,房地產市場調控,樓面價
每經記者 王佳飛 每經編輯 陳夢妤  作為京津城際高鐵的唯一經停站,在天津市武清區,房地產所處的第三產業一度占據其全年固定資產投資逾六成。從最初的藍印戶口到如今的“海河英才”計劃,幾乎只有房地產產業的武清,在戶籍政策的牽引下,呈現出不同于其他環京區域的特征。  近日,《每日經濟新聞》記者實地探訪了武清的房地產市場。在武清高鐵站的出口,漫天的樓盤宣傳單被見縫插針地塞到乘客手中。形形色色的銷售人員看起
  普通文章 極強政策信號!中國首個“無理由退房”新規出臺意味著啥?   2019/1/15 18:59:39  作者:佚名   關鍵字:政策信號,通知,購房者,一手住宅,無理由退房
廣東省東莞市1月13日發布新規,購房者交定金認購樓盤后,兩天內可無理由退房。因此,東莞也成為中國首個出臺“無理由退房”政策的城市。  廣東東莞出臺“2天無理由退房”新規  1月11日,廣東省東莞市住房和城鄉建設局在其官網上正式對外發布了《關于推廣使用<東莞市商品房認購書(范本)>的通知》。根據《通知》,購房者在認購書簽訂之日起兩個自然日內(不含簽訂當日)要求解除認購書退回定金,如雙方尚
  普通文章 賣地也要“薄利多銷”?這座GDP表現驚艷的城市 拿下一個“中國第一”   2019/1/14 10:07:18  作者:佚名   關鍵字:流拍,樓市降溫,遵義市,數據來源,商業營業用房
圖片來源:攝圖網  去年秋天,萬科季度例會會場四處懸掛著“活下去”的標語,房地產企業融資難的現狀,被赤裸裸地擺在了臺面上——行業領軍的萬科都在喊“活下去”,其他人怎么辦?  很長一段時間,依靠著“拿地—預售—回款—再拿地”的模式,房地產成了發展最快的行業之一。  可到了2018年,因為資金壓力,很多房地產企業在拿地上就卡住了步伐。結果,就連深圳的“豪宅地”也無人問津,北京土拍的流拍率甚至達到了10
  普通文章 北京有房子降¥160萬 這個三四線城市樓盤卻搶瘋了?   2019/1/4 10:26:09  作者:佚名   關鍵字:北京二手房,樓盤,房子,樓市降溫,¥
北京有房子降160萬,這個三四線城市樓盤卻搶瘋了?記者發現一個樓市行業機密...    2018年的樓市,依然是中國老百姓最為關心的話題之一。這一年,樓市里出現的各種新聞,比如有的樓盤因為降價引發業主不滿,有的城市則悄悄放松了限購,有的城市卻又拍出了新的地王。各路消息讓每一個人對于樓市的判斷,都有著各自的理解。  北京樓市降溫 每平米37萬元的天價房消失不見  2018年12月,北京已經是隆冬季節

  普通文章 12月中國已有四地調整樓市政策 房價大漲還會卷土重來嗎?   2018/12/27 14:46:58  作者:佚名   關鍵字:樓市,2019年,線走勢,政策取向,限價
中國取消限價全國第一槍來了。  繼菏澤取消限售令后,湖南省衡陽市房地產業協會官方網站發布通知,由于本地房地產已回歸理性,將自2019年元旦起將暫停執行限價令。限價主要是針對一手房價格,在本輪調控中,一手房限價成為了抑制房價上漲的重要抓手之一。衡陽由此成為目前首個明確宣布取消限價的城市。  衡陽市發改委與衡陽市住建局聯合發布的名為《關于暫停執行<關于規范市城區新建商品房銷售價格行為的通知>
  普通文章 經濟日報:因城施策也要堅持“房住不炒”   2018/12/25 10:04:03  作者:潘 璠   關鍵字:施策,房住,經濟增速,經濟運行,樓市泡沫
各地在因城施策過程中,要全面評估、審慎出臺相關措施及影響。無論是正視當下經濟運行中的困難和不確定因素,還是考慮地方經濟的長遠可持續發展,都要盡快擺脫對房地產和土地財政的依賴。切實推進結構調整、動能轉換,培育和發展新的經濟增長點  近日,山東省菏澤市調整樓市調控政策,取消了大約一年前開始實行的限售措施。與此同時,廣州對商服類物業項目不再限制銷售對象、深圳市四大銀行降低首套房貸上浮利率的信息相繼傳來,
  普通文章 中國集體經營性建設用地入市 對樓市影響究竟有多大?   2018/12/24 10:12:47  作者:佚名   關鍵字:中國房地產市場,招拍掛,集體建設用地,集體土地,經營性土地
12月23日,《土地管理法修正案(草案)》提請十三屆全國人大常委會第七次會議審議,以推動農村土地制度改革依法進行。  此次草案主要修改完善了土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度、強化耕地尤其是永久基本農田保護等內容。  為了破解集體經營性建設用地入市的法律障礙,草案刪去了現行土地管理法關于從事非農業建設使用土地的,必須使用國有土地或者征為國有的原集體土地的規定;對土地利用總體規劃確定為工業
  普通文章 “以房養老”陷入困局:中國僅有117戶加入   2018/12/21 10:05:07  作者:佚名   關鍵字:以房養老,房價走勢,養老方式,養老模式,養老保險
以房養老,曾經是備受追捧的養老熱詞,很多人關注著這種新的養老方式。但是這種新方式推廣情況到底如何?能不能發展下去?能否成為社會化養老的一種合理選擇?  “以房養老”,一直是城市養老形式中備受關注的一種。這種新形式多是指保險版的“以房養老”。2014年6月,原保監會正式公布《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》,宣布自2014年7月1日起,在北京、上海、廣州、武漢開展住房反向抵押養老保
  普通文章 菏澤打響中國樓市調控松綁第一槍?你可能想多了   2018/12/20 9:18:08  作者:佚名   關鍵字:限售,菏澤,房地產市場調控,樓市,二手房價
12月18日,山東菏澤一條放開房產限售的消息,被廣泛解讀為“打響調控松綁第一槍”,真的是這樣嗎?  松綁?  包子要一口一口地吃,文件要一個字一個字地讀。先看大家最關心的取消限售政策。原文是這樣子滴:“取消《菏澤市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(菏政辦發〔2017〕42號)中‘對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施,即所購買的新建商品住房和二手

  普通文章 中國樓市終于“變身”實體經濟了   2018/12/19 10:34:20  作者:佚名   關鍵字:樓市,實體經濟,變身,房企,成交面積
房企年末掀起融資潮,11月信托貸、公司債翻了1-2倍。  無論從各大券商年度策略會的判斷來看,還是從市場的真切感受來看,鐵板一塊的樓市調控,貌似從融資端打開一道口子。很多人看來,這足夠了,因為資金才是激活樓市這盤棋最重要的棋子。剛剛發布的11月金融數據顯示,實體經濟融資需求很弱,M1同比增速僅為1.5%,這是有統計數據以來的新低。M2還算穩定,但11月8%的增速也是6年來新低;管理層不斷喊話,但企
  普通文章 2018年中國樓市坐“過山車” 調控要松綁?   2018/12/18 10:10:07  作者:佚名   關鍵字:過山車,樓市,買房,2018年,新房
   資料圖:69輛大巴載著南京及周邊城市3300多人分線路開赴64家樓盤。 朱曉穎 攝   編者按:   這里是民生調查局,見人所未見,調查民生之變。關注你想關注的、你沒關注的,調查你想看的、未看到的。  中新網客戶端北京12月18日電題:  民生調查局:2018年樓市坐“過山車”,調控要松綁?  記者 邱宇  全國性的買房熱風刮了三年多,終于在2018年下半年戛然而止。因為不滿房價下
  普通文章 中國地產業迎償債高峰 機構稱房企凈負債率達120%創歷史新高   2018/12/14 20:53:08  作者:佚名   關鍵字:房企,償債,投資者,資金面,第四類
在冰冷的樓市寒冬中,近日來自國家發改委的一則消息讓房企稍稍找回了一些溫暖。  12月12日,國家發改委下發《關于支持優質企業直接融資進一步增強企業債券服務實體經濟能力的通知》,表示支持符合條件的優質企業發行企業債券。其中房地產業作為“第四類”行業也赫然在列。此前房地產一直在調控的壓力之下謀生存,今年10月萬科喊出“活下去”的口號后,房地產市場彌漫著悲觀情緒。  截至今年三季度末,萬科資產負債率升至
  普通文章 中國地產業迎償債高峰 機構稱房企凈負債率達120%創歷史新高   2018/12/14 20:53:08  作者:佚名   關鍵字:房企,償債,投資者,資金面,第四類
在冰冷的樓市寒冬中,近日來自國家發改委的一則消息讓房企稍稍找回了一些溫暖。  12月12日,國家發改委下發《關于支持優質企業直接融資進一步增強企業債券服務實體經濟能力的通知》,表示支持符合條件的優質企業發行企業債券。其中房地產業作為“第四類”行業也赫然在列。此前房地產一直在調控的壓力之下謀生存,今年10月萬科喊出“活下去”的口號后,房地產市場彌漫著悲觀情緒。  截至今年三季度末,萬科資產負債率升至
  普通文章 中國樓市降溫 這三城土地儲備消化需5年時間   2018/12/13 15:41:12  作者:佚名   關鍵字:樓市降溫,城市土地,二手房市場,三城,周期
中新經緯客戶端從易居房地產研究院最新發布的《中國百城土地儲備報告》獲悉, 截至2018年11月底,易居研究院監測的100個城市土地儲備為111826萬平方米,環比增長2.0%,同比增長13.6%。土地儲備去化周期較10月份有所擴大, 11城土地儲備去化周期超過3年,其中張家口、石家莊、肇慶去化周期超5年。  百城土儲去化周期上行  報告數據顯示,2018年11月份,100個城市土地儲備去化周期為1

  普通文章 今年中國樓市經歷四季轉換,明年會怎么樣?   2018/12/12 14:38:17  作者:佚名   關鍵字:樓市,四季,中國房地產業,房指數,房價漲幅
與中國改革開放同步,住房改革也接近40年,作為中國奇跡的重要內容,中國住房和房地產發展功不可沒。四十年間,我國城鄉居民居住狀況實現了天翻地覆的變化。1978年城鎮居民人均住房面積只有6.7平方米,2018年將超過38平方米,農村人均住房面積1978年只有8.1平方米,2016年達到45.8平方米,而且住房質量不斷提高。中國房地產業從零出發,截至2018年房地產增加值占GDP的比重達到6.5%以上,
  普通文章 明年中國房地產投資增速大概率減緩:由賣方市場轉向買方市場   2018/12/12 14:38:10  作者:佚名   關鍵字:房地產市場調控,房地產投資,投資增速,證券日報,增速比
最近三個月,房地產開發投資增速連續收窄。接受《證券日報》記者采訪的多位業內人士預計,明年房地產投資增速或將進一步下滑。  據中國國家統計局發布的數據顯示,今年前10個月,全國房地產開發投資99325億元,同比增長9.7%,增速比1月份至9月份回落0.2個百分點。與此同時,房地產開發企業土地購置面積21963萬平方米,同比增長15.3%,增速比1月份至9月份回落0.4個百分點;土地成交價款11695
  普通文章 房價“腰斬”下的燕郊 :大跌仍無人問津   2018/11/30 10:27:09  作者:佚名   關鍵字:燕郊,腰斬,房價,樓盤價格,彩虹門
   2018年,燕郊房價“腰斬”。  燕郊在北京正東,它的行政單位是“鎮”,隸屬于河北省廊坊市三河市。從國貿開車一路向東30公里,過了潮白河大橋便是。進入燕郊,雙向六車道的102國道兩邊,售樓門店一個挨一個,被稱為“售樓一條街”。  過去十年里,這里每新開一個樓盤,就如同小鎮里駛來一列火車,從其他城市過來的數千號人,一股腦被搬運到這里。“原先開一次盤漲價三五百元,到了2016年一漲就是
  普通文章 環京樓市眾生相:房價跌了一半多 投資者堅信有一天能回本   2018/11/28 10:45:53  作者:以上馬峰   關鍵字:馬峰,樓市,房價,環京,燕郊
限購一年多后,環京樓市降至冰點。在燕郊房產中介馬峰的記憶里,每個月都有同事離職,就像是每個月都有人來問“如何破除限購”一樣,司空見慣。  這是一潭死水,清風吹不起半點漪淪。馬峰在北京生活了3年,眼見人潮攢動,隨著大潮涌入燕郊后,又見泡沫猝然崩塌。  “有人崩潰,有人唏噓。更多的人充滿希望,你看北京市政府已經入駐副中心了,市場回暖還會遠嗎?”馬峰堅信,環京區域的限購政策終究會放開,日子總能好起來。 
  普通文章 北京四環內“不可再生”稀缺樓盤 開盤10天還沒賣完   2018/11/27 14:22:25  作者:佚名   關鍵字:北京二手房,四環,開盤,新房,中原地產
今年以來,隨著樓市調控持續深入,中國各地土地市場出現了諸多變化。  而今天在北京,出現了13宗土地一起拍賣,這也創下了北京土地市場的新紀錄。  土地市場,降溫  記者在拍賣現場觀察到,進入四季度之后,北京土地供應節奏明顯加快。就在今天,北京土地市場成交了12宗地塊,成交總金額達到了316.46億元,同時也是北京土地市場有記錄以來單天成交金額之最。  從成交結果來看,市場還是出現了明顯分化,數宗土地

  普通文章 北京多個內城區項目入市 房企價格戰年底或將爆發   2018/11/22 14:42:05  作者:佚名   關鍵字:房企,景程,本金總額,戶型產品,項目信息
隨著年底的到來,房企急于回籠資金,積極推貨,11月以來北京已經有13個項目取得了預售許可證,其中不乏金融街融府這樣位于四環內限競房。不僅如此,包括佑安府、九龍倉西局地塊等受關注較高的限競房項目也都在近期釋放出更多的項目消息,提前為入市做著準備。在推貨量增大的同時,開發商的回款壓力也進一步增大,尤其是在限競房集中的區域,競爭尤為激烈,不少項目都推出了特價房的方式來促進回款。對此,業內人士預計,回顧北
  普通文章 地產股大漲,中國房市的春天提前來了?   2018/11/20 13:42:56  作者:佚名   關鍵字:樓市,房貸利率,地產股,中國房地產,房價
19日,房地產開發板塊凈流入資金8.39億元,僅次于銀行,成為股市第二大凈流入板塊。華遠地產、城投控股、華夏幸福等多只股票漲停,榮盛發展漲6.55%,萬科A漲4.8%。  時間再拉長一點,從今年10月19日高層發聲力挺A股以來,房地產開發板塊也一舉扭轉下跌態勢,開始上漲之路。  消息面上,一方面樓市調控高壓始終未見松動,房地產銷售量價齊跌,行業景氣度下行;另一方面在各方嚴禁資金流入樓市背景下,有機
  普通文章 中國樓市40年:三代人的安居夢   2018/11/20 13:41:44  作者:佚名   關鍵字:中國房地產市場,樓市,大城市房價,房改,中國城鎮
鐵道兵出身的潘國慶響應國家號召支援三線建設,1978年帶著妻子兒女轉業到了四川省攀枝花市一個齒輪帶鋼廠。此后的10年間,潘國慶一家六口人擠在工廠分配的筒子樓里。  “房子只有20多平方米,沒有廚房和衛生間,做飯只能去屋外的走廊,每天中午回家,總能聽到幾家人在過道里炒菜的叮咣聲,嗆人的油煙也老是熏得人睜不開眼。”在視頻采訪中,潘國慶告訴中新社記者,那時最大的夢想就是搬去個能做飯、有衛生間的房子,讓妻
  普通文章 10月70城房價65個環比上漲 業內:警惕增幅擴大   2018/11/19 10:35:32  作者:佚名   關鍵字:環比,房價下跌,樓盤,增幅,二手房價
11月15日,國家統計局發布了2018年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據,新建商品住宅環比上漲的城市有65個,比 9月多1個。   對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱,10月份商品住宅銷售價格環比持平,二手住宅環比下降;二線城市環比漲幅均回落;三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴,二手住宅漲幅回落。  業內人士表示,需要警惕房價同比增幅擴大的態勢。  一線城市:北上漲幅增大 深
  普通文章 中國70城房價AB面:二三線依舊堅挺 一線城市二手房價齊跌   2018/11/16 16:23:01  作者:佚名   關鍵字:房價漲幅,二手房價,一線城市,房價上漲,樓市成交量
房價AB面  中國國家統計局房價數據依舊“堅挺”。中國國家統計局發布10月的70城房價報告顯示,65城的新房繼續環比上漲,4個城市出現下跌,深圳以0.5%的跌幅居首,中西部省會城市繼續領漲。  更能體現市場真實情況的二手房價方面,持續的樓市高壓調控在存量房市場的傳導開始“發威”。有14個城市銷售價格環比下降,調控先鋒北上廣深四大一線城市全線下跌,深圳跌幅達到0.6%。  房價究竟是“真跌”還是“假

  普通文章 中國房地產投資增幅連續3個月收窄:樓市拐點來臨?   2018/11/15 10:18:54  作者:佚名   關鍵字:樓市,房地產開發企業,收窄,房屋新開工面積,拐點
中國國家統計局14日發布數據顯示,1至10月全國房地產開發投資99325億元,同比增長9.7%,增速比1至9月回落0.2個百分點,連續第3個月下滑。  具體來看,除施工面積漲幅有所提高外,其余多項指標呈現回落態勢。1至10月,房地產開發企業房屋施工面積784425萬平方米,同比增長4.3%,增速比1至9月提高0.4個百分點。房屋新開工面積168754萬平方米,增長16.3%,增速回落0.1個百分點
  普通文章 中國房地產投資增幅連續3個月收窄:樓市拐點來臨?   2018/11/15 10:18:54  作者:佚名   關鍵字:樓市,房地產開發企業,收窄,房屋新開工面積,拐點
中國國家統計局14日發布數據顯示,1至10月全國房地產開發投資99325億元,同比增長9.7%,增速比1至9月回落0.2個百分點,連續第3個月下滑。  具體來看,除施工面積漲幅有所提高外,其余多項指標呈現回落態勢。1至10月,房地產開發企業房屋施工面積784425萬平方米,同比增長4.3%,增速比1至9月提高0.4個百分點。房屋新開工面積168754萬平方米,增長16.3%,增速回落0.1個百分點
  普通文章 中國房地產投資增幅連續3個月收窄:樓市拐點來臨?   2018/11/15 10:18:54  作者:佚名   關鍵字:樓市,房地產開發企業,收窄,房屋新開工面積,拐點
中國國家統計局14日發布數據顯示,1至10月全國房地產開發投資99325億元,同比增長9.7%,增速比1至9月回落0.2個百分點,連續第3個月下滑。  具體來看,除施工面積漲幅有所提高外,其余多項指標呈現回落態勢。1至10月,房地產開發企業房屋施工面積784425萬平方米,同比增長4.3%,增速比1至9月提高0.4個百分點。房屋新開工面積168754萬平方米,增長16.3%,增速回落0.1個百分點
  普通文章 中國“租金貸”風險多地爆發 租客“被貸款”難以維權   2018/11/15 9:35:16  作者:佚名   關鍵字:貸款,租客,期限錯配,合同流程,資金池
《經濟參考報》記者調查發現,今年以來,長租公寓“租金貸”爆雷事件頻發,不僅事關租客的合法權益,也折射出一些金融機構開展業務時公平誠信和業務規范的缺失。專家認為,“租金貸”作為金融創新模式已經明顯跑偏,隨著各地陸續爆發租金貸風險,亟待監管部門出手統一監管,建立健全住房租賃市場監管體系。  “餡餅”成“陷阱”  “每月付租金其實是還貸款”  來滬工作的26歲青年郟高陽,近期發現自己不知不覺背上了一筆消
  普通文章 經濟觀察:“金九銀十”接連失約 中國樓市有點涼   2018/11/12 16:07:16  作者:佚名   關鍵字:樓市,金九銀十,北京二手房,房價漲幅,成交面積
8月10日,福州正在建設中的房地產樓盤。 中新社記者 張斌 攝  中新社北京11月12日電 “金九”未現,又失“銀十”,與火熱旺銷的零售業“雙十一”形成鮮明對比,這個秋天,中國樓市有點涼。  局部樓市大降  從三季度開始,中國樓市頻繁出現降溫信號,房價漲幅放緩,成交下滑,環京區域等局部樓市大跌。  曾經由于北京樓市限購帶來的需求溢出效應,環京樓市漲聲一片。最具代表性的小鎮燕郊,由于背靠北京,房價迅

  普通文章 “全球最貴房價” 跌落神壇 香港樓市拐點來了?   2018/11/7 15:27:20  作者:佚名   關鍵字:樓市降溫,房價漲幅,香港樓市,房價會,香港銀行業
香港樓市在三季度經歷了藍籌盤降價、“準地王”流拍、違約率急升之后,再次遭遇重大打擊。  據美聯物業數據顯示,10月香港新建住宅銷售交易額跌至112億港元,已降至16個月最低水平;同時10月新屋交易數量僅為1130宗,為9月份的一半左右。不僅剛需盤受挫,豪宅市場也風光不再。  10月中旬香港研究協會(Hong Kong Research Association)的調查結果顯示,目前六成受訪者都對香港
  普通文章 《華爾街日報》評中國二線城市展開人才爭奪戰:為實現繁榮而競爭   2018/10/31 9:50:19  作者:佚名   關鍵字:華爾街日報,人才爭奪戰,二線城市,人才吸引,人才引進
西安西大街(資料圖)  參考消息網10月29日報道 美媒稱,以兵馬俑聞名于世的中國古城西安,現在處于一場更現代的“中國戰爭”——人才爭奪戰——的前線。  據美國《華爾街日報》網站10月27日報道,幾十個像西安這樣的中國城市加緊從北京和上海等特大城市吸引大學畢業生、工程師、科學家和企業高管。  報道稱,這些中等城市利用人們對高昂居住成本、交通堵塞和污染的不滿,以提供現金、較低的生活成本和慷慨的住房補
  普通文章 合肥、深圳等多地試點現房銷售 商品房預售制該不該取消   2018/10/30 14:31:48  作者:亢舒   關鍵字:現房銷售,預售制度,取消預售,商品房現售,購房者
在商品房預售制度下,對于購房者而言是先交錢再拿房,存在很多不可預料的因素和風險。若房地產開發商資金管理不善,其所開發樓盤可能最終會變成“爛尾樓”,給購房者帶來重大經濟損失。因此,現房銷售是大勢所趨。但從短期來看,如果取消房地產預售制度,會帶來供應量短期銳減,不利于市場平穩運行。因此,必須在房價平穩周期內逐步實現現房銷售近日,廣東首個商品房現房銷售試點項目龍華金茂府在深圳正式亮相。同時,中山市國土局
  普通文章 中國房市拐點真的來了:多地“樓鬧”抗議開發商降價   2018/10/25 15:15:27  作者:佚名   關鍵字:拐點,開發商,房市,房價調控,維權
樓市降價“維權”事件正在一些城市上演。今年6月,因售價下調,位于北京市通州區的“十里春風”項目售樓處被業主“包圍”,并被要求退房。從此開啟了本輪降價“維權”的先河。此后,合肥、長沙、杭州、天津、鄭州等一批二線城市也陸續出現類似現象。  萬科給“房鬧”每戶退款100萬?該傳言在地產界炸了鍋。10月10日萬科被迫回應,廈門白鷺郡發布聲明稱,近日網上傳“白鷺郡項目因降價對前期業主退款”,實為對一些要求不
  普通文章 中國多家千億人民幣規模房企收縮戰線 “裁營銷”縮減開支好過冬   2018/10/24 10:14:02  作者:佚名   關鍵字:房企,營銷團隊,證券日報,收縮戰線,營銷系統
去年底,房地產行業上演的是千億元量級或者想晉級千億元陣營房企的“搶人”大戰,對規模的極度渴求,讓這個行業的員工流動率一度達到35%以上;4個多月前,劇情開始反轉,部分千億元量級房企悄然啟動了人事架構調整計劃。  大型房企停止招聘、精簡營銷團隊、減少土地投資拓展部人員的裁員消息不絕于耳。碧桂園、萬科、富力、新城控股等房企均被傳出縮編調整人員,準備抵御樓市寒冬來臨的消息。  近日,新城控股相關人士向《

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