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住房貸款利率上調2019消息 目前住房貸款利率是多少?

2019/11/20 13:54:31  文章來源:不詳  作者:佚名
文章簡介: 貸款買房要看一些事項,除了買房首付還應該知道住房貸款利率,住房貸款利率改革是政府調控樓市的重要工具,2019年國家實行新的住房貸款利率機制,那么2019年住房貸款利率上調多少?目前住房貸款利率是多少?一起來看看吧。 8月25日央行發布公告稱,

  貸款買房要看一些事項,除了買房首付還應該知道住房貸款利率,住房貸款利率改革是政府調控樓市的重要工具,2019年國家實行新的住房貸款利率機制,那么2019年住房貸款利率上調多少?目前住房貸款利率是多少?一起來看看吧。

  8月25日央行發布公告稱,自今年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。首套房貸利率不得低于相應期限LPR報價,二套房不得低于相應期限LPR報價加60個基點。

  10月8日個人房貸利率新政實施在即,已有部分銀行提前試點。有消息稱9月5日起,招行深圳地區部分房貸業務利率已經參照LPR,目前招行深圳地區首套房利率為5.15%,二套房利率為5.45%,分別較原利率上浮提高0.005%和0.06%。

  按照8月20日公布的五年期LPR4.85%的水平計算,北京市首套個人住房貸款利率不低于5.4%,二套利率不低于5.9%。這與現行的房貸按揭利率水平相差不大。目前,北京現行的房貸利率基本執行首套房基準利率上浮10%;二套上浮20%,也即首套利率5.39%,二套利率5.88%。

  根據專業機構發布的《2019年8月中國房貸市場報告》顯示:8月,全國首套房貸款平均利率為5.47%,環比上漲了3BP;二套房貸款平均利率為5.78%,環比上漲2BP,相當于在目前的5年期LPR水平上分別加了62個BP和93個BP,均遠高于新政規定的利率下限。

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